一、苏州住宅消费现状与倾向研究（论文文献综述）
陈月[1]（2020）在《居住型历史街区保护的社会影响评价研究》文中认为居住型历史街区是以地方居民“日常生活场所”为主体的文化遗产类型。它的价值不仅在于丰富的物质与非物质要素,更在于两者在时空历史上的长期积淀与合并,共同构成一个社会及其文化身份的空间结构与场所精神。然而,在当今快速的社会经济进程、文化商品化浪潮以及普遍“绅士化了的”城市发展战略下,居住型历史街区正在变得越来越不适合人们的日常生活。许多避免了大规模物质更新的街区,依旧陷入了“物质空间衰败-原住居民流失-旅游商业扩张-生活空间萎缩-原住居民继续流失”的恶性循环。究其原因,传统的历史街区保护以物质性干预为主,缺乏应对活态遗产兴衰周期的社会发展政策。面对数量庞大的危旧民居与老年贫困人口,仅靠有限的保护资金“外部输血”,无法扭转地方社会的整体衰落趋势。如何通过社会维度的保护干预管理及其介入标准体系的构建,为恢复和强化地方社会的“内部造血”能力提供必要的支持,是我国居住型历史街区保护亟待开展的课题。本文基于10个综合研究案例的社会调查分析与内在规律探索,引入并改造适用于我国居住型历史街区的“社会影响评价”（Social Impact Assessment,SIA）体系。并且,通过1个深入研究案例的实证应用,论证该评价体系的有效性。这不仅包括规划实施过程中的社会影响“监测、分析与管理”,而且还包括日常的遗产监测与维护。最终,通过对地方社会发展的“全生命周期”维护,重构社会发展与遗产保护、经济发展之间的长效互惠机制,以期实现居住型历史街区的综合可持续发展。更具体而言:（1）在理论研究部分:首先,运用社会空间理论,提取居住型历史街区作为地方社群日常生活场所的“人口、住房、设施、产业、关系”5大要素。然后,横向分析各要素的类型与特征,纵向归纳各要素的历史演化规律。最后,引入与5大要素相对应的生命周期理论。并结合我国东部地区的社会、经济发展背景,提出针对我国居住型历史街区的“四阶段”生命周期理论。在解析其共性化“生命历程”的基础上,构建其作为开放式“小型人居系统”的“社会+空间”演化模型。（2）在体系构建部分:首先,基于10个案例的社会问题调查、社会可持续发展目标的制定、问题与目标双导向的保护干预策略设计、以及地方社会发展的外部约束条件,得出“保护干预-社会结果”的“SIA框架”;其次,通过既有经验借鉴、专业术语衔接与居民需求调查,构建“SIA指标矩阵”、“SIA指标简表”以及“SIA指标详表”。这分别对应保护规划评估的“一年一体检,五年一评估”要求,以及规划实施过程中的SIA工作“检查表”;最后,将一般性的SIA程序与保护规划过程相结合,深化每一个步骤的SIA内容,解析参与居住型历史街区保护SIA的主体与机制。同时,基于全范围的文献检索与方法评述,梳理适用于我国居住型历史街区保护的SIA技术方法菜单。并基于对技术方法背后的价值观辨析,选取其中的“情景规划”和“成本-收益”分析进行方法适用性改造。（3）在实证研究部分,应用本文构建的SIA技术方法体系,对平江历史街区开展规划实施前的“方案评价”与规划实施后的“绩效评价”。首先在方案评价中,聚焦旅游开发背景下,不同的设施布局方案与游客步行交通可能对住区安宁造成的影响。具体运用情景规划方法、大数据采集、GIS软件与智能体仿真软件,模拟两个备选方案的设施布局与穿越式交通情况,从而辅助最优方案的选择。此外,针对这些问题还提出了动静分区、文化交互与交通安宁化的规划设计策略;其次在绩效评价中,聚焦历史保护对人口迁居的影响。具体基于“迁居行为”与“迁居意愿”相分离的研究框架,综合运用定性分析、指标评价与多元回归模型的技术方法,解析居民迁居行为的决定性因素与迁居意愿的显着影响因素。然后,分析政府与居民主体的“成本”和“收益”,得出地方居民丧失通过市场机制快速改善自身住房条件的“机会成本”的结论。最后,回归生命周期理论,得出降低自主更新动力、阻碍要素健康流动、固化路径依赖的产权制度壁垒问题。并且针对这个问题,提出了产权制度创新下的人口疏散和引入策略,以及基于“更新单元”划定的规划行动计划、社会政策保障与空间设计示例。（4）在结论与展望部分,首先,总结我国居住型历史街区保护的社会效果、主要社会影响产生的机制、以及针对这些问题与机制的社会发展政策。其次,归纳本研究的创新点,包括:提炼了我国居住型历史街区的社会空间要素与生命周期规律;构建了适用于我国居住型历史街区保护的SIA技术方法体系;并且将其应用于实证案例的方案评价与绩效评价中,从而论证了该技术方法体系的有效性。最后,提出充实研究案例、完善技术方法与拓展研究内容的展望,并提出对典型案例进行长期跟踪的研究计划,以期形成从“截面”到“历时”的深入研究案例。
王尧[2]（2019）在《中国城市低层住宅高密度策略研究 ——以京津为例》文中认为低层高密度由来已久,从传统四合院民居至中西合璧的里弄住宅再至当今的叠院别墅、合院别墅等,接地空间扩大、邻里关系亲密、建筑形态宜人的低层高密度住宅一直为中国居住形态的重要类型之一。在住房条件已达基本小康、人居环境要求与日俱增但城市用地不断紧缩、农业用地告急的时代背景下,低层高密度将得到更深入的应用与发展。本文从建筑设计与历史演进双重角度出发,在梳理中国现代低层高密度住宅发展脉络基础上,聚焦当代京津地区设计实践,提出适用于华北超大型城市低层住宅的高密度策略,指导住宅在实现高密度的基础上保障高品质的人居环境,并对中国现代低层高密度住宅的历史沿革、特定时域地域下低层住宅高密度策略的归纳建立,进行了有力的理论补充,具有重要的现实与理论意义。本文分为上下两部分,上半部分主要通过大量文献资料的研究整合,纵向梳理国家与市场不同主体的调控下,低层高密度住宅与高密度策略的发展与演进,为后续研究提供广泛详实的理论基础。下半部分将研究范围缩小至当代京津,从多角度分析低层高密度住宅在特定时域地域下的可行性并提出今后的适用模式。在此基础上,对当代京津典型实例进行实证分析,从单体、规划层面综合分析密度提升之道,从空间、环境、心理、城市多角度归纳高密度环境下多元补偿之策略,建立适用于京津低层住宅的高密度策略体系,并对新时代下发展方向与创新角度进行展望,以期为今后该地区低层高密度住宅设计提供策略与方法的指导。
张曼[3]（2019）在《经济集聚、人口流动与房价的空间溢出效应研究》文中研究说明经济活动在地理空间范围上的集聚由来已久,且是一种世界性的普遍经济现象。1978年以来,东部和沿海地区凭借位置和政策优势,吸引了国内外资金、技术、劳动力等迅速涌入,实现了经济高速发展,成为了经济集聚的中心地区。经济集聚现象的发生扩大了集聚中心和外围地区在收入水平、就业机会、公共服务、社会保障等方面的差异,这必然会构成驱使外围地区劳动力向中心地区流动的动力,而人口的空间流动又会从需求侧对流入地和流出地的房价产生影响。可见经济集聚、人口流动和房价间存在着某种关联性。此外,在区域经济一体化背景下,要素的自由流动使得某一地区的房价会在不同程度上受到周边或经济基础类似地区房价的影响,具有明显的溢出效应。因而本文关于经济集聚、人口流动与房价空间溢出效应的研究具有一定的现实意义。本文在初步梳理经济集聚理论、人口流动理论和房价空间溢出理论的基础上,试图探索了经济集聚影响房价的传导机制,人口流动影响房价的作用机制,以及经济集聚通过人口流动的中介效应对房价的影响。为分析经济集聚、人口流动与房价间的关系,本文首先运用依次检验法和Sobel-Goodman检验法对经济集聚、人口流动和房价间中介效应的存在性进行了验证,此后使用空间计量模型检验了经济集聚、人口流动和房价空间溢出效应间的关系。实证结果表明:第一,人口流动在经济集聚和房价间发挥着中介作用,且这种中介效应为部分中介效应,即除人口流动外经济集聚还会通过其他渠道对房价产生影响。第二,空间相关性检验证明我国省际房价间存在着显着的正相关,且不仅邻近省份房价间存在空间溢出效应,经济发展水平类似省份房价间也同样存在。第三,经济集聚与房价空间溢出显着相关,即经济集聚不仅会推高集聚中心房价,还会通过“虹吸效应”和“涓滴效应”对周边房价产生影响,而经济集聚对周边房价的影响取决于人口净流入率的大小。第四,人口流动与房价呈正相关,且人口流动会扩大经济集聚对房价的助推作用。
潘红玉[4]（2019）在《房价波动影响产业转型升级的机理及对策研究 ——以制造业为例》文中研究说明中国已成为名副其实的世界工厂和世界制造业第一大国,但中国制造业在产品质量水平和产业技术水平方面还面临较大的压力。影响制造业转型升级的因素有很多,包括体制机制约束、行业同质竞争、技术研发能力、人才培育、融资约束等,而其中有一个重要的影响因素,就是不断升高的房价。房价的不断上涨,对制造业行业的发展和制造企业的生产经营都产生了深远的影响。一方面,房地产价格的上涨带动了上下游产业的快速发展,有利于制造业产业的转型与升级,提升制造业整体效率。另一方面,高房价意味着房地产行业的高利润,资本的逐利性吸引了更多的贷款和社会投资进入房地产行业,甚至部分制造业市场主体转投房地产业。制造产业投资下降和融资约束的影响,造成制造业缺乏在生产投资和创新研发方面的投入,不利于制造业的转型升级。我国制造业的高速发展以国内低廉的劳动力以及巨大的人口红利为基础,近些年由于房地产价格一直处于不断上涨的阶段,促使制造业企业相关的生产要素价格和制造业企业的劳动力成本持续不断上升。如此一来,那些靠低成本生存的制造业无法承担高房价带来的高成本,他们会选择转移和搬离。那么,这种转移和搬离究竟会为城市产业的发展带来何种结果,或许会导致城市产业的“空心化”。亦或者是能够为城市高附加值产业链向上攀升腾出更多的发展空间（由于房地产价格较高的地方往往是大城市,其具有优秀的人才和完善的基础设施,会吸引更多的制造业企业纷纷向大城市聚集,且这些企业一般情况下都属于生产高附加值产品的企业）,每一个城市或者每一个地区的房地产价格水平、制造业升级水平都是不一样的,存在着差异性。那么房地产价格的波动是否会影响制造业的转型升级,如果有影响,其影响效应的大小如何。此外,房地产价格的上涨会直接增加劳动力的生活成本,然而在北上广等一线城市存在一种这样的现象,即使房地产价格水平非常的高,仍然有大量的劳动力不断流入与流出,那么劳动力流动对制造业升级将产生怎样的影响。进入新时代,要实现高质量发展,亟需进一步推进制造业提质增效,破除转型升级过程中的障碍,首先必须厘清房价波动、劳动力流动在制造业转型升级过程中的作用及影响机制。尽管国内已有学者对制造业转型升级与房价波动方面做了较多研究,包括房价波动与调控政策、房价波动与宏观经济、影响制造业转型升级的因素、房价波动引起的制造业集聚与转移等等,但是对于房价波动是怎样影响制造业转型升级以及房价波动如何通过劳动力流动影响制造业转型升级缺乏深刻系统的研究。因此,本文以进入高质量发展阶段为背景,深入剖析房价波动、劳动力流动对制造业转型升级的影响机制,将对促进房地产市场平稳发展,构建房地产长效发展机制,进一步推进制造业转型升级具有重要的理论和现实意义。本研究回顾了关于房价波动的成因、房价波动对社会经济的影响、产业升级、房价波动对产业结构调整的影响以及房价波动对制造业产业升级影响的相关研究,以产业升级理论、劳动力流动理论、房地产经济理论以及新经济地理理论等相关理论为基础,将房价因素纳入新经济地理学的核心-边缘模型,说明房价差异会对制造业的升级水平产生影响。接着从成本驱动的角度出发论述了房价波动影响劳动力流动及制造业升级的内在逻辑,指出了房价波动无论是通过影响生产成本还是生活成本,其价格的上涨都显着影响制造业产业升级。再从质量效益、创新能力、信息技术和绿色发展4个方面构建了制造业转型升级的综合评价指标体系以测算其综合指数。基于熵权法对指标权重进行确定,利用2007-2016年29个省市区的面板数据,对中国制造业转型升级的发展水平进行测度,并对制造业转型升级的变化趋势以及各省市异质性特征进行分析。结果表明:影响中国制造业转型升级的主要因素依次是创新能力、质量效益、绿色发展和信息技术,这说明制造业在转型升级的过程中,当前最主要的还是依赖制造业的创新能力;中国制造业转型升级发展水平呈稳步上升趋势,为后续制造业转型升级奠定了较好的基础;中国各省市区制造业升级水平存在明显差异,总体而言,东部地区制造业转型升级发展水平指数高于中西部地区。从房价波动与制造业产业升级的发展现状分析可知中国的房价收入比在不同省市之间存在很大的差异,结构性问题突出,表现出了“东高-西低”的空间格局;制造业产值、制造业劳动力情况、R&D经费投入情况以及制造业产品贸易进出口整体表现为上涨趋势,但制造业在国内的发展存在明显的行业和地区差异;房价波动与制造业升级之间具有一定的相关关系但并不是单纯的正相关或负相关关系,房价波动对制造业升级的影响存在阶段差异。在对房价波动直接引致制造业升级的内在机制进行实证分析时,首先对两者进行格兰杰因果关系检验,再定量分析房价波动对制造业升级的线性和非线性影响,并分区域讨论了相对房价对制造业升级的影响效应。实证结果表明,在样本数据期内,滞后期被解释变量与当期被解释变量变动方向相同,解释变量参数估计结果与理论推导的结论基本一致。即相对房价波动与制造业转型升级之间呈现出倒U型关系,当相对房价不断上涨时,制造业升级水平也会呈现出在拐点之前上升,拐点之后下降的趋势。研究结果为房地产过度繁荣所产生的负面效应提供了新的证据,为房价波动与制造业转型升级的联系提供了中国案例。在劳动力流动作为中间变量的房价驱动间接引致制造业升级的内在机制方面,从空间视角进行研究,分析了房地产价格和制造业产业升级在空间上的相互依赖性。还在考虑地理区位特征和社会经济特征的基础上构建了邻接权重矩阵、地理距离矩阵以及经济距离矩阵,基于这三个不同角度构建空间滞后模型和空间误差模型,分析房价波动对我国制造业产业升级的影响。得出以下结论:我国房价水平和制造业产业升级存在显着的空间相关性,具有高水平区域集中、低水平区域聚集的特点;我国房价波动对劳动力流动存在显着的非线性影响,房地产价格与制造业产业相对就业率呈倒U型库兹涅茨曲线关系;现阶段我国整体的房价水平对制造业产业升级产生了强烈的空间冲击效应,相对房价升高,促使制造业产业由低端价值链向高端价值链攀升,实现了产业升级。但北京、上海两地间房价波动与制造业产业升级之间的关系早已经跨入倒U型曲线的右边;制造业相对就业率的提升,都有利于提高制造业相对产值,而房价的上涨最终都将导致劳动力的流出,随着劳动力的持续外溢,最终将不利于制造业产业升级。根据上述研究结果,本研究认为政府应把区域位置因素和经济发展因素纳入制造业升级相关政策的框架之中,要因地制宜、因城制宜的制定房价分类调控政策,将制造业产业发展政策、劳动力流动政策、房价调控政策纳入统一政策体系,实现制造业产业发展、劳动力流动和房价调控的有机结合,进一步促进制造业产业的转型与升级。
张君炜[5]（2019）在《社群变迁视角下乡土建筑遗产现状研究 ——以鄂东乡土建筑遗产为例》文中进行了进一步梳理乡土建筑遗产作为传统乡土文化的载体,其价值越来越受到各方的关注与认可。然而乡土建筑遗产的现状却不容乐观,这与其所处的社会环境变迁有密切关联。乡村社群是指基于一定血缘、地缘关系而形成的村落共同体的概念,它构成了乡土建筑遗产最基础的社会环境。从乡土建筑遗产形成期至今（尤其是新中国成立以后）,乡村社群发生了巨大变迁,对乡土建筑遗产产生了重要影响。乡土建筑遗产现状作为重要线索,饱含了历史干预遗留下的痕迹,对现状进行调查、分析与解读是研究这种影响的重要基础。基于此,本文意在现状研究的基础上讨论乡村社群变迁对乡土建筑遗产的影响,具有两个层次:一是探讨相应的影响机理,二是以此为基础分析乡土建筑遗产价值的发展。基于丰富的测绘成果与大量实体遗存,本文以鄂东乡土建筑遗产作为主要研究对象,并将遗产形成的明清时期至今作为研究的时间范围。本研究的案例选取一方面依据鄂东地区当前文物单位的分布,另一方面来源既往研究的案例积累。基于目前关于社群的概念与研究,本文相应提出乡村社群三种基本要素:经济基础、社会组织和文化认同,并对各项要素的进行细化,归纳出九点内容。并在此基础之上对普通鄂东乡土建筑遗产现状进行“二次分析”,归纳出十种社群视角下的现状。为了建立乡村社群与乡土建筑遗产的关联,本文以《巴拉宪章》提出的“以价值为中心的历史保护”理论为基础,通过二元法将乡土建筑遗产的价值归为主观与客观两个层面,将乡村社群对乡土建筑遗产的影响归为主观价值与客观价值的变化,并将对现状的分析与解读作为两者关联的方式。本文分别从乡村社群三个要素变迁出发,结合对相应现状的解读讨论乡村社群对鄂东乡土建筑遗产的影响方式,并总结遗产价值在不同时期的发展。本文以乡村社群作为乡土建筑遗产的研究主体,对拓展乡土建筑的研究视角具有一定价值。
叶瑛[6]（2019）在《中等收入家庭购房决策影响因素研究 ——以太原市为例》文中认为党的十九大将“中等收入群体比例明显提高”纳入“两步走”战略,随着城镇化进程的快速发展,中等收入家庭占城镇人口比例不断增加,潜在中等收入者也不断增加,带来了住房需求的增加。相比高收入家庭,中等收入家庭在购房决策方面需要权衡;相比低收入家庭,中等收入家庭在购房决策方面有一定消费实力,在目前我国扩大中等收入群体、加之购房热与房价高的背景之下,中等收入家庭的购房决策倾向引起了社会广泛关注,因此,研究中等收入家庭购房决策的影响因素具有很强的现实意义。本文以山西省太原市的中等收入家庭为研究对象,依据中国社科院李培林教授关于中等收入者收入标准线,结合太原市中等收入家庭居住现状和购房决策倾向,分析了影响其购房决策的因素及影响程度。为确保研究成果的有效性,本文采用了以下研究方法:一是文献分析法。以住宅决策相关理论为基础,回顾消费者住宅消费行为相关研究,奠定了本文的理论基础,并整理了影响太原市中等收入家庭购房决策的因素,具体包括家庭特征因素、心理特征因素、宜居性选择因素;二是回归分析法。结合太原市中等收入家庭购房决策具体行为倾向,综合选取了本文研究的解释变量和被解释变量,其中被解释变量购买与不购买的二分类,从三个维度选取的14个解释变量为户主年龄、户主学历、户主户口、就业状况、工作时间、居住时间、家庭规模、心理归属、心理预期、投资需求动机、义务教育、公共交通、医疗服务、公园绿地;三是实证研究方法。本文建立了影响太原市中等收入家庭购房决策的模型,通过对太原市中等收入家庭进行的245份有效问卷,应用SPSS统计分析软件,通过对其影响因素进行研究发现:就业状况、户主工作时间、居住时间、家庭规模、心理归属、心理预期、需求动机、义务教育对太原市中等收入家庭购房决策有显着影响。最后结合回归结果,从政府完善中等收入家庭住房保障方面、房地产企业满足中等收入家庭住房需求方面、中等收入家庭合理购房决策方面提出建议。
王乐琪[7]（2017）在《基于消费者行为的绿色住宅需求预测研究》文中研究指明十八大以来,我国经济新常态特征更加明显,住宅产业步入了一个市场化和商品化的兴盛时期。作为传统的房地产业随着企业的使命迫切地向生态地产转变,使房地产业的未来朝着绿色生态理念的方向发展。我国确立的五大发展理念中强调了绿色的发展理念,我们必须直面生态环境问题,并采取有效措施来维护能源资源安全,实现建筑业的节能降耗。随着经济的增长,消费者的需求也发生了改变,改变了对传统住宅的追求,更迫切需求与之切身居住相关的体验及其实用性,也就是绿色住宅。所以本人也作为消费者的一员,对于这个主题产生了兴趣,定为论文题目。本研究从绿色生态住宅市场需求角度出发,在人们环保意识的不断加强及可持续发展理念深入人心的形势下绿色住宅顺势而生,得到了人们广泛的关注并且发展得越来越快。绿色住宅是环境保护与资源节约的最佳实践,是贯彻可持续发展理念的最优途径。本研究首先概括论述问题的提出及意义和研究内容,由规范研究,定量分析和案例分析三种研究方法贯穿全文。整理相关资料后梳理出前人对于绿色地产及绿色住宅的内涵界定。通过对霍华德-谢思模式,EKB模式和Schiffman模式进行一一阐述充实消费者行为理论。明确本研究主要运用的两种模型分别为灰色预测模型和多元回归模型,探索绿色住宅需求的分析方法。说明国内外对绿色住宅需求的研究现状,对我国未来发展趋势具有参考价值。然后以绿色住宅的现状作为基础,分别分析了经济因素和非经济因素中反映绿色住宅需求中的几项主要影响因素,通过运算灰色系统理论中的灰关联分析方法排列出各影响因素的关联度顺序,清晰直接的表现出影响程度。明确灰色系统理论和多元线性回归方法的基本原理,从而补充和发展了上述基础理论和模型分析方法的应用体系,并对市场预测方法与模型进行归纳计算,估算出发展趋势,预测2016-2018年的我国住宅需求面积,对绿色住宅的发展进行总结分析。最后进行市场调查了解主要消费群体和绿色住宅的需求情况。以“积水住宅裕沁府项目”为例,通过理论联系实际,列举并阐述了在该项目的简介和生态理念,分析总结了积水住宅·裕沁府项目的生态理念管理和生态技术,为以后进一步推进绿色住宅的需求发展提供了有利指导。总结本研究的结论,在研究展望中提出主要建议及研究中存在的不足、可能的理论创新之处。
钟希翠[8]（2017）在《消费者绿色住宅购买意向影响因素实证研究》文中研究指明21世纪的生活主题是“低碳、生态、健康、环保”。作为我国国民支柱产业、同时又是高能耗、高资源消耗、高污染的房地产业,不可避免成为中国低碳经济发展关注的重点,发展绿色建筑是实现建筑业可持续发展的重要途径。但在政府大力推广、企业积极响应下,消费者绿色住宅购买行为并不乐观,大部分消费者更偏向选择普通住宅,函需对消费者的绿色住宅购买意向开展深入研究,从需求侧出发推广绿色住宅的发展。本文以绿色住宅消费者为研究对象,采用理论研究与实证研究相结合的方法,对消费者绿色住宅购买意向影响因素进行系统研究。首先,通过文献研究和专家访谈,结合消费者行为理论,综合全面的识别出绿色住宅购买意向的影响因素,即消费者心理因素、消费者绿色生活态度、消费者体验、社会因素、政府因素以及行为控制因素;其次,运用管理学、社会心理学等理论分析各影响因素对绿色住宅购买意向的作用机理,提出研究假设,并构建出绿色住宅购买意向影响机理的概念模型;第三,通过调查问卷的方式进行实证研究,并运用SPSS21.0、AMOS21.0软件,对问卷数据进行统计分析和研究假设验证,厘清了消费者心理因素、绿色生活态度、消费者体验、社会因素、政府因素、行为控制因素对购买意向的作用机理和影响路径,并构建嵌套模型考察人口统计变量对模型产生影响的根源;最后,根据实证结果对房产企业、政府部门提出了绿色住宅推广的对策建议。本文的研究结果表明:行为控制因素、消费者心理因素、社会因素、消费者体验、政府因素对绿色住宅购买意向具有依次减小的直接显着影响,而绿色生活态度对购买意向没有直接影响作用;消费者体验、消费者心理因素、社会因素、行为控制因素在自变量与因变量之间也具有中介的作用。其中,消费者体验及消费者心理因素在绿色生活态度与购买意向关系中起到完全中介的作用,消费者体验在消费者心理因素与购买意向关系中,起到部分中介作用,行为控制因素在政府因素与购买意向的关系中也起到部分中介作用;各影响因素对绿色住宅购买意向影响的总效应大小依次是社会因素、行为控制因素、消费者心理因素、政府因素、绿色生活态度、消费者体验。
李小娜[9]（2016）在《消费者绿色住宅购买意向的影响机理研究》文中研究指明近几年环境严重恶化,建筑业作为一个典型的高能耗、高资源消耗、高污染行业在环境问题中扮演重要角色,发展绿色建筑是实现建筑业可持续发展的重要途径。但是,在政府大力推广、企业积极响应下,消费者绿色住宅购买行为并不乐观,大部分消费者更偏向选择普通住宅,亟需对消费者的绿色住宅购买意向开展深入研究,从需求侧出发推广绿色住宅。本文通过对国内外绿色住宅相关研究,提出绿色住宅广义、狭义的概念及绿色住宅特性;分析购买行为理论、计划行为理论、结构方程模型对本研究的适用性。通过文献研究和专家访谈,结合消费者购买行为理论、计划行为理论,提出绿色住宅购买意向的研究变量,开发出相应的研究变量度量量表,其中研究变量6个,测量变量共28个,研究变量包括外界刺激、产品知识、购买态度、主观规范、知觉行为控制、购买意向;分析各个研究变量之间的关系,提出相关研究变量与购买意向之间的研究假设,并构建出绿色住宅购买意向影响机理的理论模型。根据各研究变量的度量量表设计初始调查问卷,通过小样本数据检验,获得最终问卷。对南京、苏州、无锡、徐州等地区绿色住宅消费者及潜在消费者进行问卷调查,利用SPSS 17.0和AMOS 21.0等统计分析软件对问卷数据进行描述性统计分析、信度检验、效度检验。并利用AMOS 21.0对绿色住宅购买意向的影响机理的初始结构方程模型进行检验、运行与优化,得出最优模型,验证研究假设,厘清了外界刺激、产品知识、购买态度、主观规范、知觉行为控制对购买意向的作用机理和影响路径。实证研究分析结果得到,购买态度、知觉行为控制对购买意向形成有直接显着的影响,知觉行为控制的影响效应为0.862,作用最大,购买态度的影响效应为0.714;外界刺激、产品知识、主观规范对购买态度有直接显着影响,对购买意向有间接影响。最后,根据实证结果向开发商企业、政府部门给出绿色住宅推广的措施建议。
张鹭[10]（2016）在《基于三方博弈的绿色住宅发展对策研究》文中指出随着当前环境问题日益严峻,人们开始关注保护环境。而作为大量消耗自然资源的房地产行业,它的发展会导致自然环境严重污染和资源匮乏,在当前全球将环境作为重点保护对象的大背景下,全世界都在重点关注房地产的绿色发展。我国房地产市场经过过热发展后逐渐趋向理性发展,并且在国家调控房地产行业及提倡建设绿色住宅的大背景下,走绿色品质之路是房地产商的必然选择,而住宅作为房地产行业的主体,绿色住宅对于资源节约和环境保护尤为重要,因此探讨绿色住宅的发展对策就很重要,由于绿色住宅的参与主体有政府、开发商和消费者,而市场参与主体的行动会影响到绿色住宅的发展,因此从市场参与主体的角度对绿色住宅如何进行发展的问题进行研究就很有必要。本文从绿色住宅市场角度入手,先运用三方博弈模型从市场参与主体角度对绿色住宅进行分析,继而通过案例分析法对国外发达国家绿色住宅经验进行探讨,最后探讨发展绿色住宅的相应对策,具体内容如下:第一章从研究背景和国内外研究现状对绿色住宅进行分析,并对其内涵、特征、具备条件和理论基础进行界定与回顾。第二章从法律政策和数据的角度分析当前我国绿色住宅的发展现状。第三章是从绿色住宅市场参与主体政府、开发商和消费的角度讨论这三者在绿色住宅发展中的战略选择和均衡利益。第四章是运用三方博弈模型,从纯策略和混合策略的角度分析三方主体所采取的行动选择,并在相应行动选择下的均衡收益,借以探讨三方共赢的条件。第五章则是对国外绿色住宅发展的典型案例进行分析,从国外案例中明白政府是促进开发商开发和消费者购买绿色住宅的不可或缺的中间角色。第六章则是基于第三、四、五章的分析结果提出政府、开发商和消费者发展绿色住宅的对策。本文得出的结论有:（1）政府在绿色住宅发展中的作用至关重要;政府要采用激励手段以促进开发商开发和消费者购买绿色住宅;（2）开发商要抓住机遇,在政府政策支持和激励背景下大力发展绿色住宅以增强自身的竞争力并承担社会责任;（3）消费者不论是从自身出发还是从下一代利益出发都要主动购买和消费绿色住宅。
二、苏州住宅消费现状与倾向研究（论文开题报告）
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
本文主要提出一款精简64位RISC处理器存储管理单元结构并详细分析其设计过程。在该MMU结构中,TLB采用叁个分离的TLB,TLB采用基于内容查找的相联存储器并行查找,支持粗粒度为64KB和细粒度为4KB两种页面大小,采用多级分层页表结构映射地址空间,并详细论述了四级页表转换过程,TLB结构组织等。该MMU结构将作为该处理器存储系统实现的一个重要组成部分。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
三、苏州住宅消费现状与倾向研究（论文提纲范文）
（1）居住型历史街区保护的社会影响评价研究（论文提纲范文）
| 中文提要 |
| abstract |
| 第一章 绪论 |
| 1.1 选题背景 |
| 1.1.1 现实问题:居住型历史街区的地方社会衰落 |
| 1.1.2 思想转型:重视原住民权利与地方社会发展 |
| 1.1.3 研究兴起:历史保护干预对地方社会的影响 |
| 1.2 相关研究进展 |
| 1.2.1 国际遗产保护思想变迁 |
| 1.2.2 我国历史保护体系演化 |
| 1.2.3 国内外社会影响评价研究 |
| 1.2.4 总结评述 |
| 1.3 相关概念辨析 |
| 1.3.1 社会影响 |
| 1.3.2 社会影响评价 |
| 1.3.3 居住型历史街区 |
| 1.4 研究案例选择 |
| 1.4.1 选择标准 |
| 1.4.2 选择结果 |
| 1.5 研究目的与意义 |
| 1.5.1 研究目的 |
| 1.5.2 研究意义 |
| 1.6 研究方法与思路 |
| 1.6.1 研究方法 |
| 1.6.2 研究思路 |
| 第二章 居住型历史街区的社会空间属性与生命周期规律 |
| 2.1 社会空间属性解析 |
| 2.1.1 本质属性:地方社会群体的日常生活场所 |
| 2.1.2 固有属性:地方社会活力的生命周期性 |
| 2.1.3 特有属性:地方社会演变的系统开放性 |
| 2.2 社会空间要素的横向类型与特征 |
| 2.2.1 评价要素提取 |
| 2.2.2 核心人口要素 |
| 2.2.3 主体住房要素 |
| 2.2.4 配套设施要素 |
| 2.2.5 嵌套产业要素 |
| 2.2.6 结构性关系要素 |
| 2.3 社会空间要素的纵向历史演化规律 |
| 2.3.1 人口要素的周期性迁移与置换 |
| 2.3.2 物质要素的周期性老化与更新 |
| 2.3.3 产业要素的周期性升级与淘汰 |
| 2.3.4 关系要素的周期性聚散与重组 |
| 2.4 生命周期理论引入 |
| 2.4.1 生命周期理论概述 |
| 2.4.2 人口变迁:家庭生命周期理论 |
| 2.4.3 物质老化:建筑与设施的寿命 |
| 2.4.4 产业兴衰:旅游地生命周期理论 |
| 2.4.5 住区更新:邻里生命周期理论 |
| 2.5 生命周期理论构建 |
| 2.5.1 居住型历史街区的生命周期阶段划分 |
| 2.5.2 居住型历史街区的生命周期共性历程 |
| 2.5.3 居住型历史街区的生命周期演化模型 |
| 2.6 第二章小结 |
| 第三章 居住型历史街区保护的社会影响评价(SIA)框架 |
| 3.1 生命周期理论下的历史保护SIA原理 |
| 3.1.1 历史保护干预:延长或恢复街区的优势生命阶段 |
| 3.1.2 社会影响评价:辅助保护干预维护地方社会发展 |
| 3.1.3 技术方法体系:指标监测、问题分析、干预管理 |
| 3.1.4 框架构建思路:问题调查、目标制定与策略设计 |
| 3.2 基于“问题”调查的SIA分析要素提取 |
| 3.2.1 案例调查概述 |
| 3.2.2 人口红利流失的分析要素 |
| 3.2.3 住房条件恶化的分析要素 |
| 3.2.4 设施供给不足的分析要素 |
| 3.2.5 产业盲目扩张的分析要素 |
| 3.2.6 关系治理困境的分析要素 |
| 3.3 基于“目标”制定的SIA监测要素提取 |
| 3.3.1 社会可持续发展 |
| 3.3.2 人口可持续活力的监测要素 |
| 3.3.3 住房可持续更新的监测要素 |
| 3.3.4 设施可持续更新的监测要素 |
| 3.3.5 产业可持续发展的监测要素 |
| 3.3.6 关系可持续治理的监测要素 |
| 3.4 “问题”与“目标”双导向的SIA管理要素提取 |
| 3.4.1 人口引导策略中的SIA管理要素 |
| 3.4.2 住房修缮策略中的SIA管理要素 |
| 3.4.3 设施更新策略中的SIA管理要素 |
| 3.4.4 产业发展策略中的SIA管理要素 |
| 3.4.5 关系治理策略中的SIA管理要素 |
| 3.5 基于综合可持续发展的SIA管理要素补充 |
| 3.5.1 遗产地综合可持续发展的三个维度 |
| 3.5.2 社会子系统发展的外部约束条件 |
| 3.6 我国居住型历史街区保护的SIA框架构建 |
| 3.7 第三章小结 |
| 第四章 居住型历史街区保护的社会影响评价(SIA)指标 |
| 4.1 SIA指标体系的设计原则、类型与思路 |
| 4.1.1 SIA指标体系的设计原则 |
| 4.1.2 SIA指标体系的三种类型 |
| 4.1.3 SIA指标体系的设计思路 |
| 4.2 既有经验借鉴:SIA相关的指标体系 |
| 4.2.1 SIA相关指标体系概述 |
| 4.2.2 SIA相关指标体系的结构分类 |
| 4.2.3 SIA相关指标体系的内容梳理 |
| 4.3 专业术语衔接:相关文献、法规与标准 |
| 4.3.1 相关研究文献的关键词簇分析 |
| 4.3.2 相关法律法规的高频词汇排列 |
| 4.3.3 相关技术标准的专业术语提取 |
| 4.4 居民需求研究:需求调查、分析与评估 |
| 4.4.1 第一步:基于问卷的需求调查 |
| 4.4.2 第二步:基于理论的需求分析 |
| 4.4.3 第三步:价值导向的需求评估 |
| 4.5 居住型历史街区保护的SIA指标体系设计 |
| 4.5.1 规划实施评估:基于指标穷尽的“SIA指标详表” |
| 4.5.2 五年一评估:基于指标筛选的“SIA指标简表” |
| 4.5.3 一年一体检:基于指标整合的“SIA指标矩阵” |
| 4.6 居住型历史街区保护的SIA重点指标量化 |
| 4.6.1 控制性指标:居住用地面积比重≥40% |
| 4.6.2 控制性指标:产业用地面积比重≤30% |
| 4.6.3 引导性指标:居住用地总面积≥12 公顷 |
| 4.6.4 引导性指标:60 岁以上人口比重≤35% |
| 4.6.5 引导性指标:社会住房数量比重≤50% |
| 4.6.6 引导性指标:户均住房使用面积≥30m~2 |
| 4.7 第四章小结 |
| 第五章 居住型历史街区保护的社会影响评价(SIA)方法 |
| 5.1 SIA方法体系的应用原则、类型与步骤 |
| 5.1.1 SIA的五项基本原则 |
| 5.1.2 SIA的三种应用类型 |
| 5.1.3 SIA的六大核心步骤 |
| 5.2 保护规划过程中的SIA程序与内容 |
| 5.2.1 保护规划过程中的SIA程序 |
| 5.2.2 保护规划过程中的SIA内容 |
| 5.3 保护规划过程中的SIA主体与机制 |
| 5.3.1 保护规划过程中的SIA主体 |
| 5.3.2 保护规划过程中的SIA机制 |
| 5.4 保护规划过程中的SIA技术方法 |
| 5.4.1 保护规划适用的SIA技术方法菜单 |
| 5.4.2 SIA技术方法背后的价值观辨析 |
| 5.5 方案评价技术:“情景规划”方法 |
| 5.5.1 “情景规划”方法的原理概述 |
| 5.5.2 居住型历史街区的旅游开发“情景规划” |
| 5.5.3 居住型历史街区的人口迁居“情景规划” |
| 5.5.4 其他适用的情景规划方案模拟技术菜单 |
| 5.6 绩效评价技术:“成本‐收益”分析 |
| 5.6.1 “成本‐收益”分析的原理概述 |
| 5.6.2 居住型历史街区保护的“成本-收益”界定 |
| 5.6.3 居住型历史街区保护的“成本-收益”梳理 |
| 5.6.4 居住型历史街区保护的“成本-收益”分摊 |
| 5.6.5 居住型历史街区保护的“成本-收益”权重 |
| 5.7 第五章小结 |
| 第六章 实施前评价:旅游开发对住区安宁的影响预测 |
| 6.1 基线研究:保护与开发历程及其实施情况 |
| 6.1.1 保护区划定与现状摸底(1980 年代) |
| 6.1.2 旅游主导的复兴策略(1990‐1999 年) |
| 6.1.3 先导试验性工程实施(2000‐2010 年) |
| 6.1.4 用地调整与商业扩张(2011 年至今) |
| 6.2 影响识别:居民态度调查与社会空间变化 |
| 6.2.1 居民对旅游开发的态度调查 |
| 6.2.2 居民通勤交通与街巷空间的变化 |
| 6.2.3 居民休闲游憩与公共空间的变化 |
| 6.3 影响限定:相关文献综述与研究问题确定 |
| 6.3.1 正面与负面旅游影响综述 |
| 6.3.2 住区设计原则与法律规范 |
| 6.3.3 游客步行与旅游线路规划 |
| 6.3.4 主客冲突的规划设计策略 |
| 6.4 影响分析:数据搜集与情景规划关键因素 |
| 6.4.1 研究框架、数据来源与仿真软件 |
| 6.4.2 基于大数据热力图的设施布局分析 |
| 6.4.3 基于规划设计标准的设施规模分析 |
| 6.4.4 基于大数据核密度的人流高峰分析 |
| 6.5 影响评价:步行仿真与情景规划方案模拟 |
| 6.5.1 路径选择概率与现状模拟 |
| 6.5.2 多方案模拟、对比与选择 |
| 6.6 策略设计:动静分区、文化交互与交通管制 |
| 6.6.1 动静分区:旅游设施集中与交通管制 |
| 6.6.2 文化交互:社区中心公共空间的共享 |
| 6.6.3 交通管制:住区安宁化与旅游标识体系 |
| 6.7 第六章小结 |
| 第七章 实施后评价:保护规划对人口迁居的影响实证 |
| 7.1 基线研究:人口规划历程及其实施效果 |
| 7.1.1 新城建设与古城人口疏散(1980‐1999 年) |
| 7.1.2 旅游开发与街区人口搬迁(2000‐2017 年) |
| 7.1.3 古宅修缮与街区人口腾退(2018 年至今) |
| 7.2 影响识别:社会空间变化与典型案例分析 |
| 7.2.1 街区的社会空间特征整体变化 |
| 7.2.2 典型案例的社会空间演化分析 |
| 7.3 影响限定:实施前后对比与研究问题提出 |
| 7.3.1 规划实施前的地方社会状况(1988 年) |
| 7.3.2 规划实施后的地方社会状况(2018 年) |
| 7.3.3 基于前后对比的主要社会影响限定 |
| 7.3.4 历史街区相关的人口迁居研究综述 |
| 7.4 影响分析:人口自发迁居的主导因素 |
| 7.4.1 理论与方法:迁居决策模型与多元回归分析 |
| 7.4.2 迁居行为分析:住房产权与交易制度壁垒的决定性作用 |
| 7.4.3 迁居意愿分析:住房条件及是否有旅游收入的显着因素 |
| 7.4.4 人口演化趋势:本地老年贫困人口与外地流动人口聚居 |
| 7.5 影响评价:利益相关者的“得”与“失” |
| 7.5.1 公共部门的成本与收益 |
| 7.5.2 地方居民的成本与收益 |
| 7.5.3 补偿地方居民损失的机会成本 |
| 7.6 策略设计:以“外部输血”促“内部造血” |
| 7.6.1 问题分析:内在更新动力丧失且流动性受阻 |
| 7.6.2 整体策略:产权制度创新,人口双向引导 |
| 7.6.3 基础工作:建立信息系统,划定更新单元 |
| 7.6.4 行动计划:更新单元分类,判断优先次序 |
| 7.6.5 实施保障:人口双向引导,社会政策保障 |
| 7.6.6 方案设计:住房产权创新,空间设计示例 |
| 7.7 第七章小结 |
| 第八章 结论与展望 |
| 8.1 主要结论与创新点 |
| 8.1.1 主要结论 |
| 8.1.2 创新点 |
| 8.2 研究不足与展望 |
| 致谢 |
| 参考文献 |
| 作者简介 |
（2）中国城市低层住宅高密度策略研究 ——以京津为例（论文提纲范文）
| 摘要 |
| abstract |
| 第1章 绪论 |
| 1.1 研究背景 |
| 1.2 概念界定及研究内容 |
| 1.2.1 相关概念 |
| 1.2.2 研究内容 |
| 1.3 国内外研究现状分析 |
| 1.3.1 国外研究现状 |
| 1.3.2 国内研究现状 |
| 1.4 研究意义 |
| 1.5 研究方法与框架 |
| 1.5.1 研究方法 |
| 1.5.2 研究框架 |
| 第2章 昙花一现:国家主导下计划经济时期(1949～1978) |
| 2.1 自发探索:经济恢复时期(1949～1952) |
| 2.1.1 现实背景 |
| 2.1.2 发展状况 |
| 2.1.3 实例与策略解析 |
| 2.2 快速过渡:一五学苏时期(1953～1954) |
| 2.2.1 现实背景 |
| 2.2.2 发展状况 |
| 2.2.3 实例与策略解析 |
| 2.3 昙花一现:反浪费运动时期(1955～1958) |
| 2.3.1 现实背景 |
| 2.3.2 发展状况 |
| 2.3.3 实例与策略解析 |
| 2.4 发展滞缓:大跃进运动时期(1959～1962) |
| 2.4.1 现实背景 |
| 2.4.2 发展状况 |
| 2.5 理论繁荣:经济调整时期(1963～1965) |
| 2.5.1 现实背景 |
| 2.5.2 发展状况 |
| 2.5.3 实例与策略解析 |
| 2.6 全面停滞:文革影响时期(1966～1978) |
| 2.6.1 现实背景 |
| 2.6.2 发展状况 |
| 2.7 本章小结 |
| 第3章 繁荣发展:市场主导下经济转型时期(1979～2003) |
| 3.1 再次涌现:改革开放时期(1979～1992) |
| 3.1.1 现实背景 |
| 3.1.2 发展状况 |
| 3.1.3 实例与策略解析 |
| 3.2 发展放缓:市场经济初期(1993～2003) |
| 3.2.1 现实背景 |
| 3.2.2 发展状况 |
| 3.2.3 实例与策略解析 |
| 3.3 本章小结 |
| 第4章 多元探索:国家与市场双重调控时期(2004～2019) |
| 4.1 现实背景 |
| 4.1.1 限墅令与可持续发展 |
| 4.1.2 稳步发展的经济状况 |
| 4.1.3 基本小康的住房条件 |
| 4.1.4 加速老龄化的时代特征 |
| 4.1.5 旧城改造与共居社区热 |
| 4.2 发展状况 |
| 4.2.1 低层住宅热度不减 |
| 4.2.2 低层密度普遍提升 |
| 4.2.3 低层高密度多样化 |
| 4.3 本章小结 |
| 第5章 聚焦京津:当代华北超大城市低层高密度可行性分析 |
| 5.1 京津低层高密度可行性分析 |
| 5.1.1 市场需求多样化 |
| 5.1.2 国家政策导向化 |
| 5.1.3 老城管控严格化 |
| 5.1.4 居住模式契合化 |
| 5.2 京津低层高密度适用模式 |
| 5.2.1 城市郊区住区型 |
| 5.2.2 城市边缘共居型 |
| 5.2.3 旧城住宅更新型 |
| 5.2.4 城郊养老社区型 |
| 5.3 本章小结 |
| 第6章 策略研究:京津地区当代城市低层高密住宅实证分析 |
| 6.1 京津地区实例概述 |
| 6.1.1 宏观实例:城郊住区型实例 |
| 6.1.2 中观实例:边缘共居型实例 |
| 6.1.3 微观实例:旧城微更新实例 |
| 6.2 密度提升策略 |
| 6.2.1 单体密度策略 |
| 6.2.2 规划密度策略 |
| 6.3 多元补偿策略 |
| 6.3.1 空间补偿策略 |
| 6.3.2 环境补偿策略 |
| 6.3.3 心理补偿策略 |
| 6.3.4 城市补偿策略 |
| 6.4 本章小结 |
| 第7章 结语与展望 |
| 7.1 中国城市低层住宅高密度策略之发展 |
| 7.2 京津低层住宅高密度策略归纳与展望 |
| 参考文献 |
| 发表论文和参加科研情况说明 |
| 致谢 |
（3）经济集聚、人口流动与房价的空间溢出效应研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| abstract |
| 第1章 绪论 |
| 1.1 研究背景与价值 |
| 1.1.1 研究背景 |
| 1.1.2 研究价值 |
| 1.2 国内外文献述评 |
| 1.2.1 经济集聚与房地产价格的研究综述 |
| 1.2.2 人口流动与房地产价格的相关关系研究综述 |
| 1.2.3 房地产价格的相关研究综述 |
| 1.3 研究内容和创新点与不足之处 |
| 1.3.1 研究内容 |
| 1.3.2 创新点与不足之处 |
| 1.4 研究方法与技术路线 |
| 1.4.1 研究方法 |
| 1.4.2 技术路线 |
| 第2章 相关理论分析 |
| 2.1 相关理论基础 |
| 2.1.1 经济集聚理论 |
| 2.1.2 人口流动的理论 |
| 2.1.3 房价空间溢出效应分析 |
| 2.2 经济集聚对房价的影响渠道分析 |
| 2.2.1 劳动力市场渠道 |
| 2.2.2 资本市场渠道 |
| 2.2.3 土地市场渠道 |
| 2.3 经济集聚、人口流动与房价空间溢出效应的理论机制分析 |
| 2.3.1 经济集聚与人口流动的理论机制分析 |
| 2.3.2 人口流动和房价的理论机制分析 |
| 2.3.3 经济集聚、人口流动对房价空间溢出效应的影响渠道分析 |
| 第3章 经济集聚、人口流动与房价的基本概况分析 |
| 3.1 我国经济集聚的基本概况分析 |
| 3.2 我国人口流动的现状分析 |
| 3.2.1 我国人口流动的时间趋势分析 |
| 3.2.2 我国人口流动的空间趋势分析 |
| 3.3 我国房价的区域现状分析 |
| 3.3.1 我国房价的整体趋势分析 |
| 3.3.2 我国房价的区域现状分析 |
| 第4章 经济集聚、人口流动与房价间的中介效应检验 |
| 4.1 中介效应检验的模型说明和设定 |
| 4.1.1 中介效应简介与模型设定 |
| 4.1.2 中介效应检验的方法选择 |
| 4.2 中介效应检验的结果分析 |
| 第5章 经济集聚、人口流动与房价空间溢出效应实证分析 |
| 5.1 空间计量模型的说明与设定 |
| 5.1.1 三种基本的空间计量模型 |
| 5.1.2 空间权重矩阵的选择 |
| 5.1.3 Moran's I指数 |
| 5.2 数据变量说明 |
| 5.2.1 变量与数据说明 |
| 5.2.2 数据描述性统计分析 |
| 5.3 相关性检验 |
| 5.3.1 单位根检验 |
| 5.3.2 空间关联性检验 |
| 5.3.3 空间计量模型的选择性检验 |
| 5.4 实证结果及其分析 |
| 5.4.1 基于经典模型的实证结果分析 |
| 5.4.2 基于SDM的实证结果分析 |
| 5.4.3 基于SDM模型的效应分解 |
| 第6章 结论与政策建议 |
| 6.1 相关结论 |
| 6.2 政策建议 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
| 个人简历 |
（4）房价波动影响产业转型升级的机理及对策研究 ——以制造业为例（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 第1章 导论 |
| 1.1 研究背景、意义、目的 |
| 1.1.1 研究背景 |
| 1.1.2 研究意义 |
| 1.1.3 研究目的 |
| 1.2 相关文献回顾与述评 |
| 1.2.1 关于房价波动的文献回顾 |
| 1.2.2 关于产业升级的文献回顾 |
| 1.2.3 关于房价波动影响产业结构调整的文献回顾 |
| 1.2.4 关于房价波动影响制造业产业发展的文献回顾 |
| 1.2.5 文献述评 |
| 1.3 研究的主要内容 |
| 1.4 研究思路及方法 |
| 1.4.1 研究方法 |
| 1.4.2 技术路线 |
| 1.5 研究的创新点 |
| 1.6 本章小结 |
| 第2章 房价波动影响制造业产业升级的理论基础与机理分析 |
| 2.1 房价波动影响制造业产业升级的理论基础 |
| 2.1.1 产业升级理论 |
| 2.1.2 劳动力流动理论 |
| 2.1.3 房地产经济理论 |
| 2.1.4 新经济地理理论 |
| 2.2 房价波动影响制造业产业升级的机理分析 |
| 2.2.1 房价波动影响制造业产业升级的模型推导 |
| 2.2.2 房价波动影响制造业产业升级的传导机制 |
| 2.3 本章小结 |
| 第3章 中国制造业升级水平综合指数的测算 |
| 3.1 引言 |
| 3.2 制造业转型升级的测度方法 |
| 3.2.1 以制造业产业结构高度化衡量制造业转型升级发展水平 |
| 3.2.2 以制造业产业结构合理化衡量制造业转型升级发展水平 |
| 3.2.3 构建指标体系评价制造业转型升级发展水平 |
| 3.3 制造业转型升级水平评价指标体系的构建 |
| 3.3.1 指标体系建立的原则 |
| 3.3.2 制造业转型升级的指标体系 |
| 3.3.3 制造业转型升级的指标说明 |
| 3.4 中国制造业转型升级发展水平的测度 |
| 3.4.1 中国制造业转型升级发展水平的整体评价 |
| 3.4.2 分省市区制造业转型升级发展水平综合指数的测度 |
| 3.5 本章小结 |
| 第4章 房价波动与制造业产业升级的现状与特征 |
| 4.1 我国房价波动的现状分析 |
| 4.1.1 房价的内涵及其指标的选取 |
| 4.1.2 房价收入比现状分析 |
| 4.1.3 房价波动的区域差异 |
| 4.2 制造业产业发展状态 |
| 4.2.1 制造业产值情况 |
| 4.2.2 制造业劳动力情况 |
| 4.2.3 制造业R&D经费投入情况 |
| 4.2.4 制造业产品贸易进出口情况 |
| 4.3 房价波动对劳动力流动及制造业产业升级的影响 |
| 4.3.1 我国房价波动与劳动力流动的相关性分析 |
| 4.3.2 我国房价波动与制造业产业升级的相关性分析 |
| 4.3.3 房价波动与制造业产业升级的空间分布 |
| 4.4 本章小结 |
| 第5章 房价波动影响制造业产业升级的实证分析 |
| 5.1 引言 |
| 5.2 房价波动与制造业产业升级的因果关系检验 |
| 5.2.1 单位根检验与面板协整检验 |
| 5.2.2 格兰杰因果检验 |
| 5.3 模型设定与变量选取 |
| 5.3.1 计量模型设定 |
| 5.3.2 变量选取 |
| 5.4 实证研究 |
| 5.4.1 描述性统计分析 |
| 5.4.2 单位根检验 |
| 5.4.3 分地区房价波动影响制造业产业升级的分析 |
| 5.5 本章小结 |
| 第6章 房价波动、劳动力流动与制造业产业升级——基于空间计量模型分析 |
| 6.1 引言 |
| 6.2 空间计量模型介绍与构建 |
| 6.2.1 空间相关性检验介绍 |
| 6.2.2 构建空间权重矩阵 |
| 6.2.3 构建空间计量模型 |
| 6.3 变量选取与数据说明 |
| 6.3.1 变量选取 |
| 6.3.2 数据来源 |
| 6.3.3 数据的处理与检验 |
| 6.4 实证分析 |
| 6.4.1 空间自相关检验 |
| 6.4.2 经典计量模型估计结果 |
| 6.4.3 空间回归结果分析 |
| 6.5 本章小结 |
| 第7章 政策建议与研究展望 |
| 7.1 主要结论 |
| 7.2 政策建议 |
| 7.3 不足之处与研究展望 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
| 附录A |
| 附录B |
| 个人简历、在学期间发表的学术论文与研究成果 |
（5）社群变迁视角下乡土建筑遗产现状研究 ——以鄂东乡土建筑遗产为例（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 1 绪论 |
| 1.1 问题的提出 |
| 1.1.1 研究乡土建筑的两个视角 |
| 1.1.2 乡土建筑遗产的现状 |
| 1.1.3 乡土建筑遗产的社会环境变迁 |
| 1.1.4 乡土建筑遗产的保护 |
| 1.2 研究对象与范围 |
| 1.2.1 研究对象及相关概念 |
| 1.2.2 研究范围 |
| 1.3 既往研究概述 |
| 1.3.1 鄂东乡土建筑的研究现状概述 |
| 1.3.2 乡土建筑遗产的研究评述 |
| 1.3.3 乡村社群的历史变迁与文化研究摘录 |
| 1.4 研究目的与意义 |
| 1.4.1 研究目的 |
| 1.4.2 研究意义 |
| 1.5 研究方法与内容 |
| 1.5.1 研究方法 |
| 1.5.2 研究内容与框架 |
| 2 乡村社群与乡土建筑遗产的关联 |
| 2.1 乡村社群及其基本要素 |
| 2.1.1 乡村社群的解释与历史背景 |
| 2.1.2 乡村社群的基本要素 |
| 2.2 乡土建筑遗产的价值认知 |
| 2.2.1 乡土建筑遗产价值的阐述 |
| 2.2.2 乡土建筑遗产的价值要素 |
| 2.2.3 乡土建筑遗产的认知与保护 |
| 2.3 乡村社群与乡土建筑遗产的关联 |
| 2.3.1 乡村社群作为乡土建筑遗产的主体 |
| 2.3.2 关联分析基础：乡土建筑遗产现状 |
| 2.3.3 乡村社群与乡土建筑遗产的关联分析框架 |
| 2.4 本章小结 |
| 3 社群视角下鄂东乡土建筑遗产特征及现状 |
| 3.1 社群视角下鄂东乡土建筑基本特征 |
| 3.1.1 自然与文化背景 |
| 3.1.2 传统聚落与社群社会组织 |
| 3.1.3 传统民居与家庭(家族)结构 |
| 3.2 鄂东乡土建筑遗产案例选择与分布 |
| 3.2.1 鄂东乡土建筑遗产的类型与分布 |
| 3.2.2 本文研究案例分布 |
| 3.3 社群视角下鄂东乡土建筑遗产现状 |
| 3.3.1 经济基础视角下的现状 |
| 3.3.2 社会组织视角下的现状 |
| 3.3.3 文化认同视角下的现状 |
| 3.4 本章小结 |
| 4 经济基础变迁与鄂东乡土建筑遗产现状解读 |
| 4.1 经济水平发展——不同时期的建筑行为 |
| 4.1.1 乡村社群经济水平的发展 |
| 4.1.2 农民住房消费水平的发展 |
| 4.1.3 不同时期的建筑行为 |
| 4.1.4 乡村社群经济水平发展对乡土建筑遗产的影响 |
| 4.2 人口发展——居住密度 |
| 4.2.1 彭城世家老屋的人口分布与房间功能 |
| 4.2.2 家庭人口发展类型 |
| 4.2.3 人口发展与居住密度的整体趋势 |
| 4.2.4 乡村社群人口发展对乡土建筑遗产的影响 |
| 4.3 生活方式的发展——居住功能的衍变 |
| 4.3.1 传统居住功能与空间配置 |
| 4.3.2 乡土建筑遗产居住功能的演变 |
| 4.3.3 乡村社群生活方式变迁对乡土建筑遗产的影响 |
| 4.4 本章小结 |
| 5 社会组织变迁与鄂东乡土建筑遗产现状解读 |
| 5.1 人际关系的演进——使用者与建筑权属 |
| 5.1.1 熊家大屋六代人际关系变迁 |
| 5.1.2 乡村社群人际关系的演进 |
| 5.1.3 乡土建筑遗产权属关系的变迁 |
| 5.2 家庭(邻里)组织的变迁——空间形态的衍变 |
| 5.2.1 传统建筑空间与传统家庭(邻里)组织 |
| 5.2.2 从建筑空间到权属空间 |
| 5.2.3 从权属空间再到新的“建筑”空间 |
| 5.2.4 “社会原子化”与村落建筑更新 |
| 5.2.5 家庭(邻里)组织变迁与乡土建筑遗产空间演变 |
| 5.3 家族组织发展——建筑公共活动 |
| 5.3.1 家族组织的发展趋势 |
| 5.3.2 家族组织发展对建筑公共活动的影响 |
| 5.3.3 乡土建筑遗产社会功能衍化 |
| 5.4 社会管理组织的发展——传统聚落更新 |
| 5.4.1 宗族秩序与传统聚落 |
| 5.4.2 现代基层组织的发展与聚落更新的紊乱 |
| 5.4.3 保护理事会与乡土建筑遗产保护 |
| 5.4.4 社会管理组织发展与传统聚落更新 |
| 5.5 本章小结 |
| 6 文化认同变迁与鄂东乡土建筑遗产现状解读 |
| 6.1 家族文化认同的发展——集资修建 |
| 6.1.1 对家族文化认同整体呈弱化趋势——修祠不修屋 |
| 6.1.2 两种家族文化认同的分歧——新建或修缮 |
| 6.1.3 家族文化认同的发展对乡土建筑遗产的影响 |
| 6.2 社区文化认同的发展——特殊时期的“破坏”与对国家保护的依赖 |
| 6.2.1 对国家政治文化的认同——特殊时期的“破坏” |
| 6.2.2 社区文化认同的失落——对国家保护的依赖 |
| 6.2.3 社区文化认同的重建——江源村古民居保护理事会 |
| 6.2.4 社区文化认同的发展对乡土建筑遗产的影响 |
| 6.3 本章小结 |
| 7 结语 |
| 7.1 本研究综述 |
| 7.1.1 研究过程 |
| 7.1.2 研究结论 |
| 7.2 研究局限与展望 |
| 致谢 |
| 参考文献 |
| 图录 |
| 附录1 攻读硕士学位期间发表论文 |
（6）中等收入家庭购房决策影响因素研究 ——以太原市为例（论文提纲范文）
| 摘要 |
| ABSTRACT |
| 第1章 绪论 |
| 1.1 研究背景 |
| 1.2 研究意义 |
| 1.2.1 理论意义 |
| 1.2.2 实践意义 |
| 1.3 文献综述 |
| 1.3.1 中等收入家庭的界定 |
| 1.3.2 购房决策的相关研究 |
| 1.4 研究内容和主要创新点 |
| 1.4.1 研究内容 |
| 1.4.2 主要创新点 |
| 1.5 研究方法和框架 |
| 1.5.1 研究方法 |
| 1.5.2 本文框架 |
| 1.6 本章小结 |
| 第2章 中等收入家庭购房决策相关理论 |
| 2.1 消费者行为理论 |
| 2.2 住宅选择理论 |
| 2.3 模型概述 |
| 2.4 本章小结 |
| 第3章 太原市中等收入家庭购房决策数据分析 |
| 3.1 太原市中等收入家庭界定 |
| 3.2 影响因素与变量选择 |
| 3.2.1 太原市中等收入家庭购房决策家庭特征因素及变量选择 |
| 3.2.2 太原市中等收入家庭购房决策心理特征因素及变量选择 |
| 3.2.3 太原市中等收入家庭购房决策宜居性选择特征因素及变量选择.. |
| 3.3 太原市中等收入家庭购房决策数据收集 |
| 3.4 本章小结 |
| 第4章 太原市中等收入家庭购房决策实证分析 |
| 4.1 研究假设与变量量化 |
| 4.1.1 研究假设 |
| 4.1.2 变量量化 |
| 4.2 太原市中等收入家庭购房决策样本检验与分析 |
| 4.2.1 家庭特征变量样本检验与描述性统计 |
| 4.2.2 心理特征变量样本检验与描述性统计 |
| 4.2.3 宜居性选择特征变量样本检验与描述性统计 |
| 4.3 信度分析与效度分析 |
| 4.3.1 信度分析 |
| 4.3.2 效度分析 |
| 4.4 回归模型结果分析 |
| 4.5 本章小结 |
| 第5章 结论与展望 |
| 5.1 本文结论 |
| 5.2 未来展望 |
| 附录 |
| 附录1 1998 -2017 年中国、山西省及太原市城镇化数据 |
| 附录2 2002 ~2017 年中国、山西省和太原市城镇化率 |
| 附录3 中国、山西省和太原市住宅商品房平均销售价格表 |
| 附录4 中国、山西省和太原市住宅商品房平均销售价格图 |
| 附录5 山西省城镇居民按收入分组中等收入户人均可支配收入和太原市城镇居民人均可支配收入表 |
| 附录6 山西省城镇居民按收入分组中等收入户人均可支配收入和太原市城镇居民人均可支配收入图 |
| 附录7 中等收入家庭文献分析 |
| 附录8 住宅购买决策相关文献 |
| 附录9 住宅消费行为相关文献 |
| 附录10 采用模型的住宅选择相关文献 |
| 附录11 回归结果参照表 |
| 附录12 太原市城镇居民购房决策调查表 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
| 攻读硕士学位期间发表的论文和其他科研情况 |
（7）基于消费者行为的绿色住宅需求预测研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| ABSTRACT |
| 第一章 绪论 |
| 1.1 研究背景与意义 |
| 1.1.1 研究背景 |
| 1.1.2 研究意义 |
| 1.2 研究内容 |
| 1.3 研究方法及思路 |
| 1.3.1 研究方法 |
| 1.3.2 研究思路 |
| 1.4 文献综述 |
| 1.4.1 国内研究文献综述 |
| 1.4.2 国外研究文献综述 |
| 第二章 相关理论综述 |
| 2.1 绿色地产与绿色住宅 |
| 2.1.1 绿色地产的界定 |
| 2.1.2 绿色住宅的定义 |
| 2.2 消费者行为理论 |
| 2.2.1 消费者行为含义 |
| 2.2.2 消费者行为的霍华德-谢思模式 |
| 2.2.3 消费者行为的EKB模式 |
| 2.2.4 消费者行为的Schiffman模式 |
| 2.3 需求预测研究方法 |
| 2.3.1 灰色预测模型 |
| 2.3.2 多元回归模型 |
| 2.4 本章小结 |
| 第三章 绿色住宅需求的现状及影响因素分析 |
| 3.1 我国绿色住宅现状 |
| 3.1.1 我国绿色建筑现状 |
| 3.1.2 我国绿色住宅现状 |
| 3.2 灰色关联分析 |
| 3.2.1 灰色关联分析理论 |
| 3.2.2 灰色关联分析法可行性 |
| 3.3 绿色住宅需求的因素分析 |
| 3.3.1 经济因素分析 |
| 3.3.2 非经济因素分析 |
| 3.3.3 影响因素的量化指标转化 |
| 3.3.4 各项量化指标的灰色关联分析 |
| 3.4 各量化指标的排序结果分析 |
| 3.5 本章小结 |
| 第四章 绿色住宅的需求预测 |
| 4.1 灰色GM (1.1)模型对绿色住宅需求的预测 |
| 4.1.1 灰色系统理论的适应性 |
| 4.1.2 灰色GM (1.1)模型的建立 |
| 4.1.3 绿色住宅短期需求进行GM (1.1)模型预测 |
| 4.1.4 结果分析 |
| 4.2 多元回归模型对绿色住宅需求的预测 |
| 4.2.1 多元线性回归模型的建立 |
| 4.2.2 绿色住宅短期需求进行多元线性回归模型预测 |
| 4.3 预测结果比较 |
| 4.4 本章小结 |
| 第五章 绿色住宅发展与应用 |
| 5.1 消费者对绿色住宅需求的问卷调查 |
| 5.1.1 问卷的设计和实施 |
| 5.1.2 问卷分析 |
| 5.1.3 小结 |
| 5.2 沈阳积水住宅裕沁府的案例分析 |
| 5.2.1 项目简介 |
| 5.2.2 项目的绿色理念 |
| 5.2.3 小结 |
| 5.3 绿色住宅市场发展方向分析 |
| 5.3.1 绿色住宅大势所趋 |
| 5.3.2 研究影响因素中发展方向 |
| 5.4 本章小结 |
| 第六章 研究结果与展望 |
| 6.1 研究结论 |
| 6.2 研究展望 |
| 附录: 消费者对绿色住宅的需求问卷调查 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
（8）消费者绿色住宅购买意向影响因素实证研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 1 绪论 |
| 1.1 研究背景与问题提出 |
| 1.2 研究目的及意义 |
| 1.3 文献综述 |
| 1.4 研究主要内容及创新点 |
| 1.5 研究方法与技术路线 |
| 2 理论基础 |
| 2.1 概念界定 |
| 2.2 消费者行为理论 |
| 2.4 本章小结 |
| 3 消费者绿色住宅购买意向影响因素模型构建 |
| 3.1 绿色住宅购买意向影响因素识别 |
| 3.2 绿色住宅购买意向影响因素分析及假设 |
| 3.3 绿色住宅购买意向影响因素变量设计 |
| 3.4 绿色住宅购买意向的影响机理模型构建 |
| 3.5 本章小结 |
| 4 消费者绿色住宅购买意向影响因素实证分析 |
| 4.1 问卷设计与调查 |
| 4.2 样本数据分析与检验 |
| 4.3 研究假设检验及结果讨论 |
| 4.4 本章小结 |
| 5 推广绿色住宅建议 |
| 5.1 企业层面 |
| 5.2 政府层面 |
| 5.3 本章小结 |
| 6 结论与展望 |
| 6.1 结论 |
| 6.2 展望 |
| 参考文献 |
| 附录1:消费者绿色住宅购买意向影响因素的专家访谈提纲 |
| 附录2:绿色住宅购买影响因素调查问卷 |
| 致谢 |
| 攻读硕士期间主要成果 |
（9）消费者绿色住宅购买意向的影响机理研究（论文提纲范文）
| 致谢 |
| 摘要 |
| Abstract |
| 1 绪论 |
| 1.1 研究背景 |
| 1.2 问题提出 |
| 1.3 研究目的 |
| 1.4 研究意义 |
| 1.5 研究内容 |
| 1.6 研究范围 |
| 1.7 研究方法与技术路线 |
| 2 相关理论及国内外研究现状 |
| 2.1 绿色住宅相关理论及研究现状 |
| 2.2 相关理论基础及理论模型 |
| 2.3 SEM理论分析 |
| 2.4 本章小结 |
| 3 绿色住宅购买意向研究变量的设定 |
| 3.1 绿色住宅购买行为意向内涵 |
| 3.2 相关购买行为意向的影响因素研究 |
| 3.3 研究变量识别 |
| 3.4 本章小结 |
| 4 消费者绿色住宅购买意向的影响机理模型研究 |
| 4.1 研究变量的界定与度量 |
| 4.2 研究假设的提出 |
| 4.3 消费者绿色住宅购买意向的影响机理模型构建 |
| 4.4 本章小结 |
| 5 实证研究的方法设计 |
| 5.1 实证研究设计流程 |
| 5.2 数据收集与数据分析方法 |
| 5.3 测量工具的开发与初始问卷设计 |
| 5.4 预调研与小样本数据分析 |
| 5.5 本章小结 |
| 6 消费者绿色住宅购买意向的实证研究 |
| 6.1 调研数据的分析 |
| 6.2 结构方程模型分析 |
| 6.3 实证结果的讨论与分析 |
| 6.4 推广绿色住宅的建议 |
| 6.5 本章小结 |
| 7 研究结论与展望 |
| 7.1 主要研究结论 |
| 7.2 创新点 |
| 7.3 研究不足与展望 |
| 参考文献 |
| 附录 |
| 作者简历 |
| 学位论文数据集 |
（10）基于三方博弈的绿色住宅发展对策研究（论文提纲范文）
| 摘要 Abstract 1 绪论 |
| 1.1 选题背景与研究意义 |
| 1.1.1 选题背景 |
| 1.1.2 研究意义 |
| 1.2 国内外研究现状 |
| 1.2.1 国外研究现状 |
| 1.2.2 国内研究现状 |
| 1.2.3 国内外文献评述 |
| 1.3 研究内容、研究方法和创新 |
| 1.3.1 研究内容 |
| 1.3.2 研究方法 |
| 1.3.3 创新之处 |
| 1.4 概念界定与相关理论 |
| 1.4.1 绿色住宅内涵及特征 |
| 1.4.2 绿色住宅评估体系及具备条件 |
| 1.4.3 绿色住宅与其他住宅区别 |
| 1.4.4 绿色住宅相关理论基础 2 绿色住宅发展现状及问题 |
| 2.1 绿色住宅发展历程 |
| 2.1.1 世界绿色住宅发展历程 |
| 2.1.2 我国绿色住宅发展历程 |
| 2.2 绿色住宅发展现状 |
| 2.2.1 绿色住宅发展阶段 |
| 2.2.2 绿色住宅全国及主要地区发展现状 |
| 2.3 绿色住宅发展中存在问题及原因 |
| 2.3.1 政府政策刺激力度较弱 |
| 2.3.2 开发商不愿或虚假开发绿色住宅 |
| 2.3.3 消费者对绿色住宅认识欠缺且消费需求不足 3 绿色住宅市场参与主体及其关系 |
| 3.1 绿色住宅的市场参与主体 |
| 3.1.1 绿色住宅激励者——政府 |
| 3.1.2 绿色住宅提供者——开发商 |
| 3.1.3 绿色住宅需求者——消费者 |
| 3.2 绿色住宅市场参与主体的利益 |
| 3.2.1 政府——社会效益 |
| 3.2.2 开发商——经济效益 |
| 3.2.3 消费者——经济效用 |
| 3.3 三方主体的博弈关系 |
| 3.3.1 三方博弈 |
| 3.3.2 三方博弈均衡利益 4 绿色住宅市场参与主体的三方博弈模型构建 |
| 4.1 模型基本假设 |
| 4.2 模型构建 |
| 4.3 三方主体策略空间及策略矩阵 |
| 4.3.1 三方主体策略空间及收益函数分析 |
| 4.3.2 策略矩阵 |
| 4.4 三方博弈模型求解及结果讨论 |
| 4.4.1 模型求解 |
| 4.4.2 结果讨论 |
| 4.5 三方博弈中政府对开发商和消费者激励的必要性及其确定原则 |
| 4.5.1 政府激励必要性 |
| 4.5.2 政府激励确定原则 |
| 4.6 三方博弈所得结论探讨 |
| 4.6.1 政府有必要对开发商和消费者进行激励并满足一定条件 |
| 4.6.2 开发商行动策略受政府激励度和消费者购买行为影响 |
| 4.6.3 消费者行动策略受政府激励度和开发商行为影响 5 绿色住宅国外发展典型案例及经验借鉴 |
| 5.1 国外绿色住宅发展典型案例 |
| 5.1.1“胡萝卜+大棒”模式 |
| 5.1.2“政府先行+经济激励+辅助政策”模式 |
| 5.1.3“法律引导+经济激励+特色评价指标”模式 |
| 5.1.4 各种模式对比评价 |
| 5.2 经验借鉴 |
| 5.2.1 政府要重视绿色住宅发展并发挥先锋作用 |
| 5.2.2 建立健全相关法律法规体系 |
| 5.2.3 不断完善我国绿色建筑评价标准 |
| 5.2.4 采取多样化经济激励措施刺激绿色住宅发展 6 基于三方博弈结果的绿色住宅发展对策 |
| 6.1 政府对开发商和消费者进行激励 |
| 6.1.1 重视发展绿色住宅并以法律手段监管和保障绿色住宅发展 |
| 6.1.2 通过财政、税收、信贷、评审和评奖等手段对开发商进行激励 |
| 6.1.3 采用财政补贴、信贷优惠和宣传等手段激励和引导消费者 |
| 6.2 开发商根据政策导向和消费者期望开发绿色住宅 |
| 6.2.1 抓住政策机遇实现绿色转型 |
| 6.2.2 利用政策优惠积极开发绿色住宅 |
| 6.2.3 开发满足消费者需求的绿色住宅 |
| 6.3 消费者主动了解和购买绿色住宅 |
| 6.3.1 主动了解和认识绿色住宅 |
| 6.3.2 主动倡导健康的居住环境和居住方式 |
| 6.3.3 加强环保和绿色住宅消费观念 7 结论与展望 |
| 7.1 研究结论 |
| 7.2 不足与展望 参考文献 致谢 个人简历，在学期间发表的学术论文与研究成果 |
四、苏州住宅消费现状与倾向研究（论文参考文献）
- [1]居住型历史街区保护的社会影响评价研究[D]. 陈月. 东南大学, 2020
- [2]中国城市低层住宅高密度策略研究 ——以京津为例[D]. 王尧. 天津大学, 2019(01)
- [3]经济集聚、人口流动与房价的空间溢出效应研究[D]. 张曼. 湘潭大学, 2019(02)
- [4]房价波动影响产业转型升级的机理及对策研究 ——以制造业为例[D]. 潘红玉. 湘潭大学, 2019(11)
- [5]社群变迁视角下乡土建筑遗产现状研究 ——以鄂东乡土建筑遗产为例[D]. 张君炜. 华中科技大学, 2019(01)
- [6]中等收入家庭购房决策影响因素研究 ——以太原市为例[D]. 叶瑛. 山西财经大学, 2019(12)
- [7]基于消费者行为的绿色住宅需求预测研究[D]. 王乐琪. 沈阳建筑大学, 2017(04)
- [8]消费者绿色住宅购买意向影响因素实证研究[D]. 钟希翠. 山东科技大学, 2017(03)
- [9]消费者绿色住宅购买意向的影响机理研究[D]. 李小娜. 中国矿业大学, 2016(02)
- [10]基于三方博弈的绿色住宅发展对策研究[D]. 张鹭. 郑州大学, 2016(02)