问：黄埔万科新城与时代天韵应该怎么选
- 答：黄埔万科新城。
黄埔万科新城与时代天韵应该选黄谈袭埔万科新城，黄埔万科新城的居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性，卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。时代天韵最大含枣兄的缺点是没有地铁，远离市区要靠地铁通勤上班的话，须通过公交车等交通方式接驳，上班路上从此变得漫长。
黄埔区，隶属于广东省广州市，位于广州市东部，东至东江与东莞市麻涌镇相望，东北部与增城区新塘镇接壤，南部临珠江与番禺区、海珠区相邻，西部与天河区、白云区岩粗相连，北部与从化区毗邻。
问：请问时代天韵目前在售什么情况，这个楼盘的优劣势是什么？
- 答： 时代天韵目前在售中，三期将推115、128、138平四房。项目预计售价2.6万/平，三期配备有风雨连廊，景观园林。
时代天韵位于黄埔区九龙大道，属于黄埔区中新知识城板块，是时代集团开发的项目，项目内部有洋房与别墅，目前第一期已入住，在售的是第二期。项目位于中新知识城板块同时项目毗邻旅灶烂凤凰湖，景色优美，加上周边配套规划完善，自住起来非常舒适。
项目优势：1.临近地铁14号线知识城专线何棠下站300米，该地铁专线在17年12月28日已开通，但接驳广州地铁网路的主干线14号线与21号线在18年12月28日开通，所以暂时未能接驳市区；
2.是中新知识城板块内靠近凤凰湖的项目，享湖景，景色优美；
3.装修品质较高，包括赠送全屋空调；
4.属于中新知识城板块，发展很不错；
5.楼层较低，大部分都是20层出头，居拆漏住起来比较舒适；
6.教育配套是广州二中会元分校。
项目劣势：1.目前中新知识城还处于发展初期，配套暂时还不完善；
2.项目西南向7公里有垃圾焚烧厂，但处于项目下风口不会辩斗构成影响；
3.认购的时候需要绑定车位。
问：时代天韵的优劣势有哪些？
- 答：【项目简介】项目位于广州市黄埔区九龙大道（中新知识城规划展示厅对面）。项目占地约16万㎡，建筑面积约40万㎡。时代天韵现在售三期星御组团，115㎡三房两厅蚂配两卫，望小区中心园林，128㎡四房两厅两卫，望中心园林湖景景观，还有138㎡四房两厅两卫，具有一线湖景景观。
【项目优势】
1.小区毗邻凤凰湖，大户型可望湖景，风景优美，居住环境舒适
2.配套较为齐全，可满足业主的基本生活所需。
教育配套：小区自带幼儿园和小学，也可以就读广州市二中会元分校（暂定），之后项目周边还会有广东实验学校以及南洋华侨中学
交通配套：项目距离14号线何棠下地铁站约500m，乘坐14号线知识城支线往北到达新和地铁站可换乘地铁14号线到达白云从化，往南四站到达镇龙站，可换成地铁21号线到达增城天河，也可换乘穗莞深城际，便捷到达广州东站与白团派云机场。
社区配套：小区有风雨连廊，双层叠景花园，几何艺术游泳池，篮球场，羽毛场
3.项目位于中新知识城主要发塌物贺展IAB产业，国家知识产权局也是落在此处，此后还有京东，宝洁、阿里巴巴等多家企业进驻，后期发展空间大。
【项目劣势】
1.项目的在售户型为115㎡的三房，面积大，且均价高于周边的项目，整体偏改善
2.中新知识城距离市区较远。
