高校物业管理存在的问题及对策

一、高校物业管理存在的问题及对策（论文文献综述）

陆禹^[1]（2022）在《“美丽中国”视野下独立学院大学生低碳公寓建设研究》文中认为自党的十八大报告首次单篇论述"生态文明",并提出"要把生态文明建设摆在突出位置,要将生态文化建设融入经济、政治、文化、社会建设等方方面面,努力建设美丽中国,实现中华民族可持续发展"以来。全国各大高校纷纷将生态文明教育提升到一个比较重要的培养目标上来,而生态文明建设与创建大学生低碳公寓又始终密不可分。本文以南京中医药大学翰林学院为例,从独立学院的大环境入手,以公寓管理岗位的身份尝试从学生公寓管理制度、学生公寓物业考核管理办法、学生公寓管理服务规范等当中的各个方面进行探究。

高明伟^[2]（2021）在《以职业能力为导向的物业管理专业人才培养模式》文中研究指明随着社会经济水平及科学技术的不断提升,传统物业管理模式已经无法满足广大业主的服务需求,现代化、智能化物业管理模式将成为物业管理行业未来发展的必然趋势。在此背景下,我国高校物业管理专业的现行课程体系、课堂教学模式以及人才培养模式的实用性将大打折扣,在行业能力需求与学生职业能力不符情况下,高校物业管理专业毕业生"毕业即失业"的情况愈发普遍。为改变上述问题,切实提升我国高校物业管理专业毕业生的就业能力,确保能够为蓬勃发展的物业管理行业持续性地输送高素质、高水平的专业型人才,我国高校物业管理专业必须要以"职业能力培养"为导向,对现行课程教学内容、课程教学体系以及专业人才培养模式进行有效的优化与创新。通过提升毕业生的职业能力,促进学生个人以及物业管理行业的健康、长久发展。文章将简要分析现阶段高校物业管理专业人才培养存在的主要问题,并从专业认可度、课程设置、教师团队、实践教学四个层面,探索以职业能力为导向优化和创新物业管理专业人才培养模式具体策略,以期帮助我国高校提升物业管理专业教育教学能力,促进专业人才职业能力和就业能力的提升,为我国物业管理行业的持续发展提供充足的人才保障。

邹富彬,颜柯^[3]（2021）在《新时代高校安全保卫工作存在的问题及对策研究》文中提出高校历来都是社会高度关注的领域,高校安全保卫工作不仅关系着校园安全更是牵动万千家庭和社会稳定,安全保卫事业发展对于促进高校校园稳定和社会和谐有着举足轻重的作用。本文阐述了新时代高校保卫工作的意义,分析了安全保卫工作存在的问题,进一步探讨解决安全保卫问题的举措,为高校安全保卫事业健康发展提出了建设性路径。

鲁捷^[4]（2021）在《深化高校物业管理专业校企合作的思考》文中提出近年来,物业服务企业规模不断扩大,需要大量相关专业技术人员的加入。而物业管理专业人才的培养,仅靠学校传授理论知识是远远不够的,有相当一部分知识技能需要通过实际工作获得。校企合作,有利于发挥校企双方的各自优势,从物业管理行业发展需要培养学生的职业素质,提高学生利用所学知识、技能解决实践问题的能力,是目前高校物业管理专业最为普遍的基本办学模式。校企合作人才培养模式的实施,为物业管理专业学生提高实际操作能力提供了一个广阔的平台。本课题组在研究过程中,将校企合作作为主要内容之一,进行了深入的研究,对校企合作存在的问题进行了归类梳理,分析其原因,并提出积极的建议。

叶青^[5]（2021）在《高职院校学生公寓服务育人的困境及对策探析》文中研究表明服务育人是高校公寓管理工作的本质要求,是高校"三全育人"综合改革的重要内容。以X学院为例,通过调查问卷、座谈、访谈等方式对学生公寓服务育人情况做深入调研。试从队伍建设、制度建设、文化建设、信息化建设、环境建设等五个方面更好地推进高校学生公寓服务育人工作、落实好立德树人根本任务。

孙文萍^[6]（2021）在《民办高校后勤物业管理模式分析》文中研究说明在高校的管理工作中,后勤物业管理是重要的组成部分。这项工作的开展能够有效保障高校日常科研教学工作的顺利进行。与此同时,民办高校后勤物业管理对人才的培养工作也起到了重要的保障意义和服务作用,如保护器材设备、管理校园环境、服务教学需求、创建舒适环境、管控校园秩序等。不过,当第三方物业公司介入后,我国高校后勤物业化也不再是学校自办管理了,民办高校的物业管理开始进行了一次大变革。高校后勤物业逐步脱离了高校管理的统筹经营,相关工作便也更趋于专业化和规范化。文章主要阐述了民办高校的后勤物业管理模式,针对其今后的发展问题,进行了相应的陈述,探讨高校后勤物业管理未来的发展。

宋邱惠^[7]（2021）在《科研后勤保障研究综述》文中认为科研后勤保障是确保科研人员顺利开展科研活动的基础。通过文献梳理发现,科研后勤研究主要集中在后勤人力资源、后勤财务和后勤"物"的管理和服务保障上,多主体参与、网络技术等促进了后勤管理和服务的优化。后勤发展趋势整体上呈现市场化特点。但在后勤支撑类管理和服务保障上呈现逆市场化特点。未来可进一步朝后勤支撑类方向开展研究。

吴爽^[8]（2021）在《物业服务公司内部控制优化研究——以D公司为例》文中研究说明优化内部控制是物业服务公司提升业务核心竞争力的基础保障。以D物业公司为例,当前物业服务公司内部控制存在着人员素质普遍较低、应收账款有风险、会计信息系统落后、全面预算不合理及信息沟通不畅等问题。结合物业行业的发展环境与趋势,提出了提高员工素质和胜任能力、优化信用风险评估、加快会计系统建设、加强全面预算管理和企业信息沟通等强化物业服务公司内部控制的对策,以期促进物业服务企业实现跨越式、高质量发展。

蓝建淮^[9]（2020）在《高职院校后勤服务外包问题研究 ——以F职业技术学院为例》文中进行了进一步梳理近年来,我国高职教育迅速发展、规模不断扩大,学校基础设施不断完善,但是原有后勤保障无法满足高职院校教育教学的发展。如何提高、改善高职院校后勤服务质量成为高职院校后勤服务面临的重大挑战。论文在分析了我国高职院校后勤服务外包的整体情况基础上,以F职业技术学院的后勤服务外包为案例,运用文献分析法、案例分析法、问卷调查法等研究方法,从高职院校后勤服务外包实施监督、外包服务的绩效考评指标体系、外包公司的服务质量等层面,分析F职业技术学院后勤服务外包的实施现状。F职业技术学院后勤服务外包取得了提高服务受众满意度、降低了学院的运行成本、提升核心竞争力、降低了学校后勤服务用工风险等成效。但在运行过程中,F职业技术学院也存在着诸如高校的公益性与物业外包公司逐利性之间的矛盾;外包公司内部管理制度不健全、岗位职责不清晰;服务外包人员素质偏低、缺乏专业化物业管理队伍等问题。本文运用服务外包理论、交易费用理论对存在问题的成因进行了深入剖析,发现高职院校与外包商的服务理念冲突;物业管理部门制度不完善、职责界限不够清晰;外包公司缺乏提升核心竞争力的思维是造成这些问题的主要原因。为了更进一步完善高职院校后勤服务外包,高职院校需要进一步明确后勤服务外包的目标与方向、加强后勤集团内部管理、继续深化后勤社会化改革;通过市场化选人、用人提高核心竞争力。

周和平^[10]（2020）在《高校物业管理K公司人力资源管理优化研究》文中研究表明21世纪以来,中国以及全球绝大部分地区社会已进入知识经济时代,第三产业在许多国家国民经济中所占的比重也越来越高,物业管理服务作为服务业的一个分支也随之得到了越来越多的关注。当前,物业管理在我国的发展已较为全面,且细化有较多分支,例如写字楼物业、小区物业、商业场所物业等。高校物业管理作为物业管理的一个分支,目前在我国也得到了迅猛发展。高校物业管理主要承接高校后勤部门的服务工作,经过多年的发展,一些优秀高校物业管理公司的服务已经成为其所服务学校开展教学工作的重要保障,也是帮助高等学府提升综合素质、吸引优质师资生源、提高整体办学水平的有力因素。在高校后勤工作宗旨的基础上,作为一个企业,高校物业管理公司同时具有“双重属性”,一方面它要做到“为教学服务,为科研服务,为师生员工服务”,它和学校后勤组织一样,肩负有“服务育人、管理育人、环境育人”的责任和义务,另一方面作为一个独立法人企业,它又具有组织性、营利性、独立性等特征。20世纪50年代,人力资源的概念被正式提出,经过近70年左右的发展,人力资源管理相关研究不断深入和细化,人力资源规划、招聘与配置、培训与开发、绩效管理、薪酬福利管理、劳动关系管理六大模块也分别得到了充分实践研究。人力资源管理作为现代企业管理的重要组成部分,已经得到了社会的普遍认可,其作为各类型公司进行企业管理有效手段的重要性,也已深入人心。本文以高校物业管理K公司为例,从人力资源管理六大模块着手,结合相关理论,分析K公司目前人力资源管理现状及可能存在的问题,并结合K公司的实际运营情况,给出适合K公司进行人力资源优化的方案,最后为方案的实施提出相应的保障措施。通过人力资源管理系统的优化,既能提升K公司整体的管理水平,也能为其他高校物业管理公司提供借鉴与参考。

二、高校物业管理存在的问题及对策（论文开题报告）

（1）论文研究背景及目的

此处内容要求：

首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。

写法范例：

本文主要提出一款精简64位RISC处理器存储管理单元结构并详细分析其设计过程。在该MMU结构中,TLB采用叁个分离的TLB,TLB采用基于内容查找的相联存储器并行查找,支持粗粒度为64KB和细粒度为4KB两种页面大小,采用多级分层页表结构映射地址空间,并详细论述了四级页表转换过程,TLB结构组织等。该MMU结构将作为该处理器存储系统实现的一个重要组成部分。

（2）本文研究方法

调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。

观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。

实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。

文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。

实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。

定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。

定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。

跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。

功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。

模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。

三、高校物业管理存在的问题及对策（论文提纲范文）

（1）“美丽中国”视野下独立学院大学生低碳公寓建设研究（论文提纲范文）

（2）以职业能力为导向的物业管理专业人才培养模式（论文提纲范文）

（3）新时代高校安全保卫工作存在的问题及对策研究（论文提纲范文）

（4）深化高校物业管理专业校企合作的思考（论文提纲范文）

（5）高职院校学生公寓服务育人的困境及对策探析（论文提纲范文）

（6）民办高校后勤物业管理模式分析（论文提纲范文）

（7）科研后勤保障研究综述（论文提纲范文）

（8）物业服务公司内部控制优化研究——以D公司为例（论文提纲范文）

（9）高职院校后勤服务外包问题研究 ——以F职业技术学院为例（论文提纲范文）

（10）高校物业管理K公司人力资源管理优化研究（论文提纲范文）

四、高校物业管理存在的问题及对策（论文参考文献）

• [1]“美丽中国”视野下独立学院大学生低碳公寓建设研究[J]. 陆禹. 现代商贸工业, 2022(01)
• [2]以职业能力为导向的物业管理专业人才培养模式[J]. 高明伟. 中国市场, 2021(35)
• [3]新时代高校安全保卫工作存在的问题及对策研究[J]. 邹富彬,颜柯. 产业与科技论坛, 2021(23)
• [4]深化高校物业管理专业校企合作的思考[J]. 鲁捷. 中国物业管理, 2021(11)
• [5]高职院校学生公寓服务育人的困境及对策探析[J]. 叶青. 中国多媒体与网络教学学报(中旬刊), 2021(11)
• [6]民办高校后勤物业管理模式分析[J]. 孙文萍. 商讯, 2021(30)
• [7]科研后勤保障研究综述[J]. 宋邱惠. 科技和产业, 2021(10)
• [8]物业服务公司内部控制优化研究——以D公司为例[J]. 吴爽. 商业经济, 2021(10)
• [9]高职院校后勤服务外包问题研究 ——以F职业技术学院为例[D]. 蓝建淮. 华侨大学, 2020(01)
• [10]高校物业管理K公司人力资源管理优化研究[D]. 周和平. 吉林大学, 2020(08)

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